Flip: Białystok, Łąkowa 7

23 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 22,5 m² pod adresem Łąkowa 7 w Białymstoku kupiono 18.11.2016 za 104 000 zł (4 614 zł/m²) i sprzedano 01.12.2017 za 120 000 zł (5 324 zł/m²), po 12,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.11.2016, zł/m²

4 614

104 000 zł

Sprzedaż 01.12.2017, zł/m²

5 324

120 000 zł

Różnica cen, zł/m²

710

16 000 zł · 15,4%

Trzymanie

12,4 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,4 mies. (378 dni)
Różnica cen brutto: 16 000 zł
ROI: 15,4%
ROI roczne: 14,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno7 1008 300kupnosprzedaż9 90011 000sprzedażkupno 4 614 zł/m²sprzedaż 5 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2023264 → 270 tys. zł+6+2,3%28 m²15,2 mies.9 p. 09.2022218 → 415 tys. zł+198+90,8%45 m²46,0 mies.7 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2021270 → 425 tys. zł+155+57,5%61 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż 07.2020250 → 320 tys. zł+70+28,0%35 m²4,1 mies.9 p. 06.2020150 → 240 tys. zł+90+60,0%28 m²12,6 mies.7 p. 03.2020100 → 250 tys. zł+150+150,0%35 m²15,1 mies.9 p. 10.2019290 → 340 tys. zł+50+17,2%62 m²29,0 mies.4 p.odsprzedaż 08.2019155 → 253 tys. zł+98+63,2%34 m²37,6 mies.10 p.odsprzedaż 05.2019132 → 150 tys. zł+18+13,6%28 m²33,6 mies.7 p.odsprzedaż 05.2019133 → 190 tys. zł+57+42,9%28 m²32,6 mies.10 p.odsprzedaż 12.2017125 → 150 tys. zł+25+20,0%28 m²13,0 mies.2 p. 10.2017146 → 180 tys. zł+34+23,3%32 m²17,5 mies.1 p.