Flip: Białystok, Władysława Bełzy 11
44 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Władysława Bełzy 11 w Białymstoku kupiono 20.12.2024 za 440 000 zł (10 041 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 500 000 zł (11 410 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.12.2024, zł/m²
10 041
440 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
11 410
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 369
60 000 zł · 13,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 55 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Białostoczek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 10 041 zł/m²sprzedaż 11 410 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026395 → 550 tys. zł+155+39,3%44 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2025396 → 450 tys. zł+54+13,6%44 m²20,1 mies.parterodsprzedaż
09.2025338 → 520 tys. zł+182+53,9%44 m²17,0 mies.5 p.
06.2025349 → 545 tys. zł+196+56,2%41 m²16,0 mies.5 p.
06.2025392 → 665 tys. zł+273+69,4%55 m²14,9 mies.1 p.
05.2025355 → 465 tys. zł+110+31,0%43 m²12,0 mies.2 p.
02.2025361 → 414 tys. zł+53+14,6%47 m²5,1 mies.5 p.
12.2024348 → 440 tys. zł+92+26,3%44 m²3,3 mies.1 p.
11.2024198 → 305 tys. zł+107+54,1%26 m²8,5 mies.parter
07.2024345 → 554 tys. zł+209+60,7%43 m²4,6 mies.1 p.
07.2024421 → 550 tys. zł+129+30,7%55 m²5,2 mies.4 p.
06.2024333 → 396 tys. zł+64+19,1%44 m²4,4 mies.parter