Flip: Białystok, Władysława Bełzy 11
55 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Władysława Bełzy 11 w Białymstoku kupiono 15.02.2024 za 420 888 zł (7 650 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 550 000 zł (9 996 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 112 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
7 650
420 888 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
9 996
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 347
129 112 zł · 30,7%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 112 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,7%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 4 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Białostoczek
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów na osiedlu Białostoczek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 900kupno6 1008 500kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 7 650 zł/m²sprzedaż 9 996 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026395 → 550 tys. zł+155+39,3%44 m²21,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2025396 → 450 tys. zł+54+13,6%44 m²20,1 mies.parterodsprzedaż
09.2025338 → 520 tys. zł+182+53,9%44 m²17,0 mies.5 p.
06.2025349 → 545 tys. zł+196+56,2%41 m²16,0 mies.5 p.
06.2025392 → 665 tys. zł+273+69,4%55 m²14,9 mies.1 p.
05.2025440 → 500 tys. zł+60+13,6%44 m²5,3 mies.1 p.
05.2025355 → 465 tys. zł+110+31,0%43 m²12,0 mies.2 p.
02.2025361 → 414 tys. zł+53+14,6%47 m²5,1 mies.5 p.
12.2024348 → 440 tys. zł+92+26,3%44 m²3,3 mies.1 p.
11.2024198 → 305 tys. zł+107+54,1%26 m²8,5 mies.parter
07.2024345 → 554 tys. zł+209+60,7%43 m²4,6 mies.1 p.
06.2024333 → 396 tys. zł+64+19,1%44 m²4,4 mies.parter