Flip: Białystok, 1-szej Armii Wojska Polskiego 43
37 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem 1-szej Armii Wojska Polskiego 43 w Białymstoku kupiono 29.06.2015 za 163 000 zł (4 365 zł/m²) i sprzedano 12.02.2016 za 216 000 zł (5 785 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2015, zł/m²
4 365
163 000 zł
Sprzedaż 12.02.2016, zł/m²
5 785
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 419
53 000 zł · 32,5%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 56,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 56 546 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 50012 200sprzedażkupno 4 365 zł/m²sprzedaż 5 785 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015172 → 221 tys. zł+49+28,5%40 m²1,7 mies.1 p.
07.2015163 → 195 tys. zł+32+19,6%39 m²6,5 mies.1 p.
06.2015194 → 228 tys. zł+34+17,5%44 m²4,7 mies.2 p.
12.2014163 → 193 tys. zł+30+18,1%39 m²3,7 mies.1 p.
09.2014175 → 203 tys. zł+29+16,3%39 m²3,4 mies.2 p.
08.2014189 → 238 tys. zł+49+25,9%43 m²2,2 mies.parter