Flip: Białystok, 1-szej Armii Wojska Polskiego 43
39 m² · 07.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem 1-szej Armii Wojska Polskiego 43 w Białymstoku kupiono 15.12.2014 za 163 000 zł (4 206 zł/m²) i sprzedano 01.07.2015 za 195 000 zł (5 032 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2014, zł/m²
4 206
163 000 zł
Sprzedaż 01.07.2015, zł/m²
5 032
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
826
32 000 zł · 19,6%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 19,6%
- ROI roczne
- 39,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,2%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 37 267 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 600kupno7 30010 000kupnosprzedaż9 50012 200sprzedażkupno 4 206 zł/m²sprzedaż 5 032 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016163 → 216 tys. zł+53+32,5%37 m²7,5 mies.1 p.
09.2015172 → 221 tys. zł+49+28,5%40 m²1,7 mies.1 p.
06.2015194 → 228 tys. zł+34+17,5%44 m²4,7 mies.2 p.
12.2014163 → 193 tys. zł+30+18,1%39 m²3,7 mies.1 p.
09.2014175 → 203 tys. zł+29+16,3%39 m²3,4 mies.2 p.
08.2014189 → 238 tys. zł+49+25,9%43 m²2,2 mies.parter