Flip: Białystok, 1-szej Armii Wojska Polskiego 43
39 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem 1-szej Armii Wojska Polskiego 43 w Białymstoku kupiono 29.05.2014 za 174 500 zł (4 504 zł/m²) i sprzedano 09.09.2014 za 203 000 zł (5 240 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 70,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →