Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 93
58 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 93 w Białymstoku kupiono 08.09.2023 za 440 000 zł (7 607 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 470 000 zł (8 126 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2023, zł/m²
7 607
440 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
8 126
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
519
30 000 zł · 6,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -22 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 7 607 zł/m²sprzedaż 8 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023229 → 270 tys. zł+41+17,9%32 m²17,7 mies.4 p.
09.2021210 → 288 tys. zł+78+37,1%39 m²2,3 mies.4 p.
05.2021250 → 340 tys. zł+90+36,0%49 m²6,9 mies.
09.2020170 → 210 tys. zł+40+23,5%38 m²2,9 mies.4 p.
06.2020148 → 170 tys. zł+22+14,9%38 m²4,3 mies.4 p.
07.2019225 → 317 tys. zł+92+40,9%48 m²3,7 mies.2 p.
01.2015141 → 160 tys. zł+19+13,4%48 m²2,5 mies.4 p.