Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 93
39 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 93 w Białymstoku kupiono 02.07.2021 za 210 000 zł (5 424 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 288 000 zł (7 438 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
5 424
210 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
7 438
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 014
78 000 zł · 37,1%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 431,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +36,3 pp · 76 188 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 5 424 zł/m²sprzedaż 7 438 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024440 → 470 tys. zł+30+6,8%58 m²8,7 mies.1 p.
07.2023229 → 270 tys. zł+41+17,9%32 m²17,7 mies.4 p.
05.2021250 → 340 tys. zł+90+36,0%49 m²6,9 mies.
09.2020170 → 210 tys. zł+40+23,5%38 m²2,9 mies.4 p.
06.2020148 → 170 tys. zł+22+14,9%38 m²4,3 mies.4 p.
07.2019225 → 317 tys. zł+92+40,9%48 m²3,7 mies.2 p.
01.2015141 → 160 tys. zł+19+13,4%48 m²2,5 mies.4 p.