Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 93
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 93 w Białymstoku kupiono 27.10.2020 za 250 000 zł (5 140 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 340 000 zł (6 990 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2020, zł/m²
5 140
250 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
6 990
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 850
90 000 zł · 36,0%
Trzymanie
6,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (209 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 71,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 72 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedażkupno 5 140 zł/m²sprzedaż 6 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024440 → 470 tys. zł+30+6,8%58 m²8,7 mies.1 p.
07.2023229 → 270 tys. zł+41+17,9%32 m²17,7 mies.4 p.
09.2021210 → 288 tys. zł+78+37,1%39 m²2,3 mies.4 p.
09.2020170 → 210 tys. zł+40+23,5%38 m²2,9 mies.4 p.
06.2020148 → 170 tys. zł+22+14,9%38 m²4,3 mies.4 p.
07.2019225 → 317 tys. zł+92+40,9%48 m²3,7 mies.2 p.
01.2015141 → 160 tys. zł+19+13,4%48 m²2,5 mies.4 p.