Flip: Białystok, Gen. Józefa Bema 101

34 m² · 02.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Gen. Józefa Bema 101 w Białymstoku kupiono 26.11.2014 za 98 611 zł (2 917 zł/m²) i sprzedano 24.02.2015 za 140 000 zł (4 142 zł/m²), po 3,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 41 389 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.11.2014, zł/m²

2 917

98 611 zł

Sprzedaż 24.02.2015, zł/m²

4 142

140 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 225

41 389 zł · 42,0%

Trzymanie

3,0 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,0 mies. (90 dni)
Różnica cen brutto: 41 389 zł
ROI: 42,0%
ROI roczne: 314,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 10 000kupno7 0008 700kupnosprzedaż9 60011 400sprzedaż‹kupno 2 917 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 142 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Józefa Bema 101 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025271 → 275 tys. zł+4+1,5%39 m²3,9 mies.4 p. 09.2025330 → 370 tys. zł+40+12,1%48 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż 06.2024370 → 430 tys. zł+60+16,2%48 m²4,6 mies.2 p. 09.2023237 → 360 tys. zł+123+51,6%39 m²10,9 mies.2 p. 08.2021260 → 270 tys. zł+10+3,9%39 m²9,7 mies.1 p. 01.2020212 → 214 tys. zł+2+0,9%39 m²1,5 mies.1 p. 09.2017122 → 165 tys. zł+43+35,3%32 m²3,8 mies.3 p. 09.2017124 → 150 tys. zł+26+21,2%33 m²3,2 mies.parter 07.2017170 → 185 tys. zł+15+9,0%48 m²1,8 mies.parter 03.2017118 → 160 tys. zł+42+35,8%32 m²2,7 mies.4 p.