Flip: Białystok, Władysława Broniewskiego 8A

24 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 8A w Białymstoku kupiono 27.03.2024 za 190 000 zł (7 881 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 248 000 zł (10 286 zł/m²), po 14,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.03.2024, zł/m²

7 881

190 000 zł

Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²

10 286

248 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 406

58 000 zł · 30,5%

Trzymanie

14,0 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,0 mies. (426 dni)
Różnica cen brutto: 58 000 zł
ROI: 30,5%
ROI roczne: 25,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 7 881 zł/m²sprzedaż 10 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Broniewskiego 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024185 → 299 tys. zł+114+61,4%24 m²4,9 mies.2 p. 04.2024299 → 434 tys. zł+135+45,3%41 m²3,4 mies.parter 01.2024334 → 540 tys. zł+206+61,7%54 m²2,9 mies.2 p. 07.2022165 → 220 tys. zł+55+33,3%24 m²24,1 mies.parterodsprzedaż 02.2021142 → 190 tys. zł+48+33,7%24 m²6,3 mies.4 p. 07.2020138 → 165 tys. zł+27+19,4%24 m²9,1 mies.parter 02.2020218 → 320 tys. zł+103+47,1%54 m²6,0 mies.3 p. 02.2019119 → 160 tys. zł+40+33,9%24 m²7,8 mies. 01.2019170 → 238 tys. zł+68+40,0%41 m²2,8 mies.1 p. 12.2018180 → 255 tys. zł+75+41,7%54 m²10,8 mies.3 p. 03.2018130 → 170 tys. zł+40+30,8%41 m²5,1 mies. 03.2015130 → 190 tys. zł+60+46,2%55 m²12,5 mies.