Flip: Białystok, Władysława Broniewskiego 8A

24 m² · 06.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 8A w Białymstoku kupiono 10.01.2024 za 185 000 zł (7 696 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 298 500 zł (12 417 zł/m²), po 4,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 113 500 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.01.2024, zł/m²

7 696

185 000 zł

Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²

12 417

298 500 zł

Różnica cen, zł/m²

4 721

113 500 zł · 61,4%

Trzymanie

4,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,9 mies. (149 dni)
Różnica cen brutto: 113 500 zł
ROI: 61,4%
ROI roczne: 222,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 10,5%
Ponad rynek: +50,9 pp · 94 169 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 7 696 zł/m²sprzedaż 12 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Broniewskiego 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025190 → 248 tys. zł+58+30,5%24 m²14,0 mies. 04.2024299 → 434 tys. zł+135+45,3%41 m²3,4 mies.parter 01.2024334 → 540 tys. zł+206+61,7%54 m²2,9 mies.2 p. 07.2022165 → 220 tys. zł+55+33,3%24 m²24,1 mies.parterodsprzedaż 02.2021142 → 190 tys. zł+48+33,7%24 m²6,3 mies.4 p. 07.2020138 → 165 tys. zł+27+19,4%24 m²9,1 mies.parter 02.2020218 → 320 tys. zł+103+47,1%54 m²6,0 mies.3 p. 02.2019119 → 160 tys. zł+40+33,9%24 m²7,8 mies. 01.2019170 → 238 tys. zł+68+40,0%41 m²2,8 mies.1 p. 12.2018180 → 255 tys. zł+75+41,7%54 m²10,8 mies.3 p. 03.2018130 → 170 tys. zł+40+30,8%41 m²5,1 mies. 03.2015130 → 190 tys. zł+60+46,2%55 m²12,5 mies.