Flip: Białystok, Władysława Broniewskiego 8A

41 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,0 m² pod adresem Władysława Broniewskiego 8A w Białymstoku kupiono 22.12.2023 za 298 750 zł (7 294 zł/m²) i sprzedano 03.04.2024 za 434 000 zł (10 596 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 250 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 22.12.2023, zł/m²

7 294

298 750 zł

Sprzedaż 03.04.2024, zł/m²

10 596

434 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 302

135 250 zł · 45,3%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (103 dni)
Różnica cen brutto: 135 250 zł
ROI: 45,3%
ROI roczne: 275,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 11,8%
Ponad rynek: +33,5 pp · 100 003 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00010 900sprzedażkupno 7 294 zł/m²sprzedaż 10 596 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Władysława Broniewskiego 8A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025190 → 248 tys. zł+58+30,5%24 m²14,0 mies. 06.2024185 → 299 tys. zł+114+61,4%24 m²4,9 mies.2 p. 01.2024334 → 540 tys. zł+206+61,7%54 m²2,9 mies.2 p. 07.2022165 → 220 tys. zł+55+33,3%24 m²24,1 mies.parterodsprzedaż 02.2021142 → 190 tys. zł+48+33,7%24 m²6,3 mies.4 p. 07.2020138 → 165 tys. zł+27+19,4%24 m²9,1 mies.parter 02.2020218 → 320 tys. zł+103+47,1%54 m²6,0 mies.3 p. 02.2019119 → 160 tys. zł+40+33,9%24 m²7,8 mies. 01.2019170 → 238 tys. zł+68+40,0%41 m²2,8 mies.1 p. 12.2018180 → 255 tys. zł+75+41,7%54 m²10,8 mies.3 p. 03.2018130 → 170 tys. zł+40+30,8%41 m²5,1 mies. 03.2015130 → 190 tys. zł+60+46,2%55 m²12,5 mies.