Odsprzedaż: Białystok, Wierzbowa 25
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Wierzbowa 25 w Białymstoku kupiono 04.03.2022 za 255 000 zł (5 683 zł/m²) i sprzedano 08.09.2023 za 360 000 zł (8 023 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
5 683
255 000 zł
Sprzedaż 08.09.2023, zł/m²
8 023
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 340
105 000 zł · 41,2%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (553 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 25,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 51 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 5 683 zł/m²sprzedaż 8 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026350 → 482 tys. zł+132+37,9%46 m²12,6 mies.3 p.
07.2023254 → 390 tys. zł+136+53,4%55 m²9,7 mies.4 p.
08.2021270 → 280 tys. zł+10+3,7%55 m²1,9 mies.3 p.
12.2019190 → 285 tys. zł+95+50,0%45 m²8,2 mies.2 p.
09.2018158 → 190 tys. zł+32+20,3%44 m²1,4 mies.4 p.
08.201882 → 100 tys. zł+18+22,0%22 m²5,5 mies.
07.201684 → 119 tys. zł+35+41,7%22 m²5,6 mies.3 p.
11.2015185 → 195 tys. zł+10+5,4%56 m²36,7 mies.odsprzedaż