Flip: Białystok, Wierzbowa 25
55 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Wierzbowa 25 w Białymstoku kupiono 30.06.2021 za 270 000 zł (4 870 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 280 000 zł (5 051 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.06.2021, zł/m²
4 870
270 000 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
5 051
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
180
10 000 zł · 3,7%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 25,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 9 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 4 870 zł/m²sprzedaż 5 051 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026350 → 482 tys. zł+132+37,9%46 m²12,6 mies.3 p.
09.2023255 → 360 tys. zł+105+41,2%45 m²18,2 mies.4 p.odsprzedaż
07.2023254 → 390 tys. zł+136+53,4%55 m²9,7 mies.4 p.
12.2019190 → 285 tys. zł+95+50,0%45 m²8,2 mies.2 p.
09.2018158 → 190 tys. zł+32+20,3%44 m²1,4 mies.4 p.
08.201882 → 100 tys. zł+18+22,0%22 m²5,5 mies.
07.201684 → 119 tys. zł+35+41,7%22 m²5,6 mies.3 p.
11.2015185 → 195 tys. zł+10+5,4%56 m²36,7 mies.odsprzedaż