Flip: Białystok, Wierzbowa 25
55 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Wierzbowa 25 w Białymstoku kupiono 22.09.2022 za 254 220 zł (4 619 zł/m²) i sprzedano 14.07.2023 za 390 000 zł (7 086 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 780 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2022, zł/m²
4 619
254 220 zł
Sprzedaż 14.07.2023, zł/m²
7 086
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 467
135 780 zł · 53,4%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (295 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 780 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 69,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 124 132 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 100kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 00011 000sprzedażkupno 4 619 zł/m²sprzedaż 7 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026350 → 482 tys. zł+132+37,9%46 m²12,6 mies.3 p.
09.2023255 → 360 tys. zł+105+41,2%45 m²18,2 mies.4 p.odsprzedaż
08.2021270 → 280 tys. zł+10+3,7%55 m²1,9 mies.3 p.
12.2019190 → 285 tys. zł+95+50,0%45 m²8,2 mies.2 p.
09.2018158 → 190 tys. zł+32+20,3%44 m²1,4 mies.4 p.
08.201882 → 100 tys. zł+18+22,0%22 m²5,5 mies.
07.201684 → 119 tys. zł+35+41,7%22 m²5,6 mies.3 p.
11.2015185 → 195 tys. zł+10+5,4%56 m²36,7 mies.odsprzedaż