Flip: Białystok, Aleja Solidarności 2
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Aleja Solidarności 2 w Białymstoku kupiono 19.11.2024 za 345 000 zł (7 173 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 470 000 zł (9 771 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.11.2024, zł/m²
7 173
345 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
9 771
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 599
125 000 zł · 36,2%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,6%
- Ponad rynek
- +45,9 pp · 158 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 1008 600kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 7 173 zł/m²sprzedaż 9 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025338 → 345 tys. zł+7+2,1%33 m²10,6 mies.parter
08.2024267 → 338 tys. zł+71+26,6%33 m²1,2 mies.parter
07.2016170 → 219 tys. zł+49+28,8%59 m²3,4 mies.4 p.