Flip: Białystok, Aleja Solidarności 2
33 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Aleja Solidarności 2 w Białymstoku kupiono 08.07.2024 za 267 000 zł (8 140 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 338 000 zł (10 305 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2024, zł/m²
8 140
267 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
10 305
338 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
71 000 zł · 26,6%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 923,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 68 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 1008 600kupnosprzedaż9 40011 100sprzedażkupno 8 140 zł/m²sprzedaż 10 305 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025345 → 470 tys. zł+125+36,2%48 m²9,0 mies.parter
07.2025338 → 345 tys. zł+7+2,1%33 m²10,6 mies.parter
07.2016170 → 219 tys. zł+49+28,8%59 m²3,4 mies.4 p.