Flip: Białystok, Aleja Solidarności 2
59 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,8 m² pod adresem Aleja Solidarności 2 w Białymstoku kupiono 08.04.2016 za 170 000 zł (2 891 zł/m²) i sprzedano 22.07.2016 za 219 000 zł (3 724 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2016, zł/m²
2 891
170 000 zł
Sprzedaż 22.07.2016, zł/m²
3 724
219 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
49 000 zł · 28,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 141,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 41 301 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 1008 600kupnosprzedaż9 40011 100sprzedaż‹kupno 2 891 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 724 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025345 → 470 tys. zł+125+36,2%48 m²9,0 mies.parter
07.2025338 → 345 tys. zł+7+2,1%33 m²10,6 mies.parter
08.2024267 → 338 tys. zł+71+26,6%33 m²1,2 mies.parter