Odsprzedaż: Białystok, Aleja Solidarności 11

45 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Aleja Solidarności 11 w Białymstoku kupiono 05.12.2019 za 254 839 zł (5 720 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 380 000 zł (8 530 zł/m²), po 46,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 161 zł, czyli 49,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.12.2019, zł/m²

5 720

254 839 zł

Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²

8 530

380 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 809

125 161 zł · 49,1%

Trzymanie

46,5 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,5 mies. (1 415 dni)
Różnica cen brutto: 125 161 zł
ROI: 49,1%
ROI roczne: 10,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 10010 800sprzedażkupno 5 720 zł/m²sprzedaż 8 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Solidarności 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2022268 → 300 tys. zł+32+12,1%47 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022250 → 430 tys. zł+180+72,2%45 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2020212 → 260 tys. zł+48+22,6%37 m²3,4 mies.3 p. 03.2020206 → 306 tys. zł+100+48,5%36 m²3,0 mies.2 p. 03.2020231 → 327 tys. zł+96+41,8%40 m²2,9 mies.4 p. 03.2020232 → 284 tys. zł+52+22,4%41 m²3,0 mies.2 p. 02.2020204 → 295 tys. zł+91+44,6%36 m²2,4 mies.3 p. 01.2020213 → 310 tys. zł+97+45,3%37 m²1,6 mies.1 p.