Flip: Białystok, Aleja Solidarności 11

37 m² · 03.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Aleja Solidarności 11 w Białymstoku kupiono 06.12.2019 za 212 000 zł (5 708 zł/m²) i sprzedano 19.03.2020 za 260 000 zł (7 001 zł/m²), po 3,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.12.2019, zł/m²

5 708

212 000 zł

Sprzedaż 19.03.2020, zł/m²

7 001

260 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 292

48 000 zł · 22,6%

Trzymanie

3,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,4 mies. (104 dni)
Różnica cen brutto: 48 000 zł
ROI: 22,6%
ROI roczne: 104,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 10010 800sprzedażkupno 5 708 zł/m²sprzedaż 7 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Solidarności 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023255 → 380 tys. zł+125+49,1%45 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022268 → 300 tys. zł+32+12,1%47 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2022250 → 430 tys. zł+180+72,2%45 m²30,6 mies.2 p.odsprzedaż 03.2020206 → 306 tys. zł+100+48,5%36 m²3,0 mies.2 p. 03.2020231 → 327 tys. zł+96+41,8%40 m²2,9 mies.4 p. 03.2020232 → 284 tys. zł+52+22,4%41 m²3,0 mies.2 p. 02.2020204 → 295 tys. zł+91+44,6%36 m²2,4 mies.3 p. 01.2020213 → 310 tys. zł+97+45,3%37 m²1,6 mies.1 p.