Odsprzedaż: Białystok, Aleja Solidarności 11

45 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Aleja Solidarności 11 w Białymstoku kupiono 05.12.2019 za 249 724 zł (5 605 zł/m²) i sprzedano 24.06.2022 za 430 000 zł (9 652 zł/m²), po 30,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 180 276 zł, czyli 72,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.12.2019, zł/m²

5 605

249 724 zł

Sprzedaż 24.06.2022, zł/m²

9 652

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 047

180 276 zł · 72,2%

Trzymanie

30,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,6 mies. (932 dni)
Różnica cen brutto: 180 276 zł
ROI: 72,2%
ROI roczne: 23,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 300kupno7 0008 100kupnosprzedaż9 10010 800sprzedażkupno 5 605 zł/m²sprzedaż 9 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Solidarności 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2023255 → 380 tys. zł+125+49,1%45 m²46,5 mies.1 p.odsprzedaż 07.2022268 → 300 tys. zł+32+12,1%47 m²31,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2020212 → 260 tys. zł+48+22,6%37 m²3,4 mies.3 p. 03.2020206 → 306 tys. zł+100+48,5%36 m²3,0 mies.2 p. 03.2020231 → 327 tys. zł+96+41,8%40 m²2,9 mies.4 p. 03.2020232 → 284 tys. zł+52+22,4%41 m²3,0 mies.2 p. 02.2020204 → 295 tys. zł+91+44,6%36 m²2,4 mies.3 p. 01.2020213 → 310 tys. zł+97+45,3%37 m²1,6 mies.1 p.