Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 341
64 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 341 w Bełchatowie kupiono 29.05.2025 za 285 000 zł (4 480 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 443 500 zł (6 972 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 500 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2025, zł/m²
4 480
285 000 zł
Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²
6 972
443 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 492
158 500 zł · 55,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 500 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 75,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 147 790 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 480 zł/m²sprzedaż 6 972 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025280 → 395 tys. zł+115+41,1%66 m²4,8 mies.3 p.
02.2023220 → 260 tys. zł+40+18,2%64 m²4,5 mies.parter
11.2020192 → 252 tys. zł+60+31,3%64 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż