Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 341
66 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 341 w Bełchatowie kupiono 24.10.2024 za 280 000 zł (4 273 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 395 000 zł (6 028 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 41,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2024, zł/m²
4 273
280 000 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
6 028
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 755
115 000 zł · 41,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 41,1%
- ROI roczne
- 135,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +41,2 pp · 115 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 273 zł/m²sprzedaż 6 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026285 → 444 tys. zł+159+55,6%64 m²9,4 mies.2 p.
02.2023220 → 260 tys. zł+40+18,2%64 m²4,5 mies.parter
11.2020192 → 252 tys. zł+60+31,3%64 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż