Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 341
64 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,6 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 341 w Bełchatowie kupiono 28.09.2022 za 220 000 zł (3 459 zł/m²) i sprzedano 13.02.2023 za 260 000 zł (4 087 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
3 459
220 000 zł
Sprzedaż 13.02.2023, zł/m²
4 087
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
629
40 000 zł · 18,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 25 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 459 zł/m²sprzedaż 4 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026285 → 444 tys. zł+159+55,6%64 m²9,4 mies.2 p.
03.2025280 → 395 tys. zł+115+41,1%66 m²4,8 mies.3 p.
11.2020192 → 252 tys. zł+60+31,3%64 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż