Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 328
63 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 328 w Bełchatowie kupiono 01.10.2020 za 170 000 zł (2 678 zł/m²) i sprzedano 15.04.2022 za 272 000 zł (4 285 zł/m²), po 18,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2020, zł/m²
2 678
170 000 zł
Sprzedaż 15.04.2022, zł/m²
4 285
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 607
102 000 zł · 60,0%
Trzymanie
18,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,4 mies. (561 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +45,5 pp · 77 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 678 zł/m²sprzedaż 4 285 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025170 → 349 tys. zł+179+105,3%53 m²5,7 mies.3 p.
07.2021167 → 205 tys. zł+38+22,8%53 m²13,3 mies.parter