Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 328
53 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 328 w Bełchatowie kupiono 29.05.2020 za 167 000 zł (3 143 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 205 000 zł (3 858 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 22,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2020, zł/m²
3 143
167 000 zł
Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²
3 858
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
715
38 000 zł · 22,8%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 000 zł
- ROI
- 22,8%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 22 934 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 143 zł/m²sprzedaż 3 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025170 → 349 tys. zł+179+105,3%53 m²5,7 mies.3 p.
04.2022170 → 272 tys. zł+102+60,0%63 m²18,4 mies.odsprzedaż