Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 308
69 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 308 w Bełchatowie kupiono 05.01.2022 za 214 000 zł (3 110 zł/m²) i sprzedano 03.10.2022 za 333 000 zł (4 840 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2022, zł/m²
3 110
214 000 zł
Sprzedaż 03.10.2022, zł/m²
4 840
333 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 730
119 000 zł · 55,6%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 81,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +54,5 pp · 116 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 110 zł/m²sprzedaż 4 840 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025320 → 285 tys. zł−35−10,9%53 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022186 → 214 tys. zł+28+14,9%69 m²15,4 mies.