Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 308
69 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 308 w Bełchatowie kupiono 23.09.2020 za 186 200 zł (2 706 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 214 000 zł (3 110 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 800 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2020, zł/m²
2 706
186 200 zł
Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²
3 110
214 000 zł
Różnica cen, zł/m²
404
27 800 zł · 14,9%
Trzymanie
15,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 800 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 11,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 25 068 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 706 zł/m²sprzedaż 3 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025320 → 285 tys. zł−35−10,9%53 m²20,2 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022214 → 333 tys. zł+119+55,6%69 m²8,9 mies.