Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 306
65 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 306 w Bełchatowie kupiono 13.05.2021 za 200 000 zł (3 091 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 290 000 zł (4 482 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
3 091
200 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
4 482
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 391
90 000 zł · 45,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 99,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 51 589 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 091 zł/m²sprzedaż 4 482 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026219 → 260 tys. zł+41+18,7%53 m²1,4 mies.
03.2023186 → 200 tys. zł+15+7,8%53 m²19,9 mies.odsprzedaż
01.2020165 → 285 tys. zł+120+72,7%65 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.201270 → 50 tys. zł−20−28,6%31 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2011155 → 145 tys. zł−10−6,5%53 m²9,5 mies.1 p.
08.201063 → 80 tys. zł+17+27,0%31 m²11,5 mies.