Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 306
65 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 306 w Bełchatowie kupiono 30.03.2016 za 165 000 zł (2 550 zł/m²) i sprzedano 15.01.2020 za 285 000 zł (4 404 zł/m²), po 45,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2016, zł/m²
2 550
165 000 zł
Sprzedaż 15.01.2020, zł/m²
4 404
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 854
120 000 zł · 72,7%
Trzymanie
45,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,5 mies. (1 386 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,1%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 65 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 550 zł/m²sprzedaż 4 404 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026219 → 260 tys. zł+41+18,7%53 m²1,4 mies.
03.2023186 → 200 tys. zł+15+7,8%53 m²19,9 mies.odsprzedaż
11.2021200 → 290 tys. zł+90+45,0%65 m²6,4 mies.2 p.
04.201270 → 50 tys. zł−20−28,6%31 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
06.2011155 → 145 tys. zł−10−6,5%53 m²9,5 mies.1 p.
08.201063 → 80 tys. zł+17+27,0%31 m²11,5 mies.