Odsprzedaż: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 223
62 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,9 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 223 w Bełchatowie kupiono 10.02.2016 za 163 500 zł (2 643 zł/m²) i sprzedano 10.07.2019 za 195 000 zł (3 152 zł/m²), po 40,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.02.2016, zł/m²
2 643
163 500 zł
Sprzedaż 10.07.2019, zł/m²
3 152
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
509
31 500 zł · 19,3%
Trzymanie
40,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,9 mies. (1 246 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,3%
- Ponad rynek
- -18,1 pp · -29 556 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 600kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 2 643 zł/m²sprzedaż 3 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2026263 → 430 tys. zł+167+63,5%62 m²14,2 mies.
06.2025220 → 263 tys. zł+43+19,6%62 m²1,9 mies.
09.2023191 → 310 tys. zł+119+62,3%49 m²10,5 mies.