Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 201
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 201 w Bełchatowie kupiono 29.09.2023 za 235 000 zł (4 442 zł/m²) i sprzedano 25.03.2024 za 336 000 zł (6 352 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
4 442
235 000 zł
Sprzedaż 25.03.2024, zł/m²
6 352
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 909
101 000 zł · 43,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 108,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 75 460 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 442 zł/m²sprzedaż 6 352 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022210 → 220 tys. zł+10+4,8%53 m²8,0 mies.parter
02.202084 → 150 tys. zł+66+78,6%37 m²4,5 mies.2 p.
10.2019110 → 84 tys. zł−26−23,6%37 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019140 → 230 tys. zł+90+64,3%70 m²43,4 mies.odsprzedaż
09.2017105 → 198 tys. zł+93+88,6%58 m²12,0 mies.4 p.
11.2013105 → 70 tys. zł−35−33,3%31 m²22,4 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201083 → 85 tys. zł+2+2,4%58 m²1,8 mies.1 p.