Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 201
53 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 201 w Bełchatowie kupiono 01.02.2022 za 210 000 zł (3 970 zł/m²) i sprzedano 04.10.2022 za 220 000 zł (4 159 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2022, zł/m²
3 970
210 000 zł
Sprzedaż 04.10.2022, zł/m²
4 159
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
189
10 000 zł · 4,8%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 7 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 970 zł/m²sprzedaż 4 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024235 → 336 tys. zł+101+43,0%53 m²5,8 mies.1 p.
02.202084 → 150 tys. zł+66+78,6%37 m²4,5 mies.2 p.
10.2019110 → 84 tys. zł−26−23,6%37 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019140 → 230 tys. zł+90+64,3%70 m²43,4 mies.odsprzedaż
09.2017105 → 198 tys. zł+93+88,6%58 m²12,0 mies.4 p.
11.2013105 → 70 tys. zł−35−33,3%31 m²22,4 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201083 → 85 tys. zł+2+2,4%58 m²1,8 mies.1 p.