Flip: Bełchatów, osiedle Dolnośląskie 201
37 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem osiedle Dolnośląskie 201 w Bełchatowie kupiono 10.10.2019 za 84 000 zł (2 284 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 150 000 zł (4 078 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2019, zł/m²
2 284
84 000 zł
Sprzedaż 25.02.2020, zł/m²
4 078
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 794
66 000 zł · 78,6%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 363,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +71,3 pp · 59 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 6004 500kupnosprzedaż4 9007 000sprzedaż‹kupno 2 284 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 078 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024235 → 336 tys. zł+101+43,0%53 m²5,8 mies.1 p.
10.2022210 → 220 tys. zł+10+4,8%53 m²8,0 mies.parter
10.2019110 → 84 tys. zł−26−23,6%37 m²23,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2019140 → 230 tys. zł+90+64,3%70 m²43,4 mies.odsprzedaż
09.2017105 → 198 tys. zł+93+88,6%58 m²12,0 mies.4 p.
11.2013105 → 70 tys. zł−35−33,3%31 m²22,4 mies.5 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201083 → 85 tys. zł+2+2,4%58 m²1,8 mies.1 p.