Flip: Bełchatów, Budryka 16
53 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Budryka 16 w Bełchatowie kupiono 07.12.2023 za 230 000 zł (4 344 zł/m²) i sprzedano 19.03.2024 za 300 000 zł (5 666 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 30,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2023, zł/m²
4 344
230 000 zł
Sprzedaż 19.03.2024, zł/m²
5 666
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
70 000 zł · 30,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 30,4%
- ROI roczne
- 156,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 51 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 4 344 zł/m²sprzedaż 5 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026345 → 410 tys. zł+65+18,8%63 m²35,7 mies.odsprzedaż
04.2023215 → 345 tys. zł+130+60,5%63 m²12,9 mies.
10.2022210 → 335 tys. zł+125+59,5%63 m²5,9 mies.4 p.
04.2022190 → 260 tys. zł+70+36,8%63 m²42,7 mies.8 p.odsprzedaż