Flip: Bełchatów, Budryka 16
63 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Budryka 16 w Bełchatowie kupiono 25.03.2022 za 215 000 zł (3 430 zł/m²) i sprzedano 21.04.2023 za 345 000 zł (5 503 zł/m²), po 12,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2022, zł/m²
3 430
215 000 zł
Sprzedaż 21.04.2023, zł/m²
5 503
345 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
130 000 zł · 60,5%
Trzymanie
12,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,9 mies. (392 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 55,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +52,2 pp · 112 294 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 430 zł/m²sprzedaż 5 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026345 → 410 tys. zł+65+18,8%63 m²35,7 mies.odsprzedaż
03.2024230 → 300 tys. zł+70+30,4%53 m²3,4 mies.2 p.
10.2022210 → 335 tys. zł+125+59,5%63 m²5,9 mies.4 p.
04.2022190 → 260 tys. zł+70+36,8%63 m²42,7 mies.8 p.odsprzedaż