Flip: Bełchatów, Budryka 16
63 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Budryka 16 w Bełchatowie kupiono 15.04.2022 za 210 000 zł (3 350 zł/m²) i sprzedano 12.10.2022 za 335 000 zł (5 344 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2022, zł/m²
3 350
210 000 zł
Sprzedaż 12.10.2022, zł/m²
5 344
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 994
125 000 zł · 59,5%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 157,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 115 640 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bełchatów)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w całym mieście (Bełchatów) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno4 0004 800kupnosprzedaż5 3007 400sprzedażkupno 3 350 zł/m²sprzedaż 5 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026345 → 410 tys. zł+65+18,8%63 m²35,7 mies.odsprzedaż
03.2024230 → 300 tys. zł+70+30,4%53 m²3,4 mies.2 p.
04.2023215 → 345 tys. zł+130+60,5%63 m²12,9 mies.
04.2022190 → 260 tys. zł+70+36,8%63 m²42,7 mies.8 p.odsprzedaż