Modrzejowska, Będzin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Modrzejowska (Śródmieście) to 5 200 zł/m² — o 5% więcej niż w dzielnicy Śródmieście (5 000 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 79 transakcji w 11 budynkach, w tym 2 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 200–5 200 zł/m², a odsprzedają po 5 400–7 600 zł/m² (na podstawie 9 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 4007 600sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Modrzejowska 27 | 5 700 | 23 | 2 |
| Modrzejowska 66 | 4 500 | 14 | 0 |
| Modrzejowska 66A | 5 800 | 18 | 0 |
| Modrzejowska 75 | 1 900 | 3 | 0 |
| Modrzejowska 78a | 6 400 | 4 | 0 |
| Modrzejowska 78b | 5 900 | 3 | 0 |
| Modrzejowska 78c | 5 600 | 3 | 0 |
| Modrzejowska 78d | 6 800 | 3 | 0 |
| Modrzejowska 78E | 5 200 | 2 | 0 |
| Modrzejowska 78f | 5 900 | 4 | 0 |
| Modrzejowska 78g | 4 000 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Modrzejowska 6603.2026130 → 75 tys. zł−55−42,3%29 m²2,3 mies.2 p.do weryfikacji
Modrzejowska 66A08.2025210 → 250 tys. zł+40+19,1%42 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż
Modrzejowska 2709.201675 → 119 tys. zł+44+58,7%42 m²29,1 mies.3 p.odsprzedaż
Modrzejowska 66A06.2016135 → 160 tys. zł+25+18,5%37 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
Modrzejowska 2707.201559 → 125 tys. zł+66+110,4%42 m²14,2 mies.3 p.
Modrzejowska 2706.201370 → 70 tys. zł00,0%42 m²1,4 mies.3 p.do weryfikacji
Modrzejowska 2704.2010255 → 290 tys. zł+35+13,7%64 m²14,4 mies.3 p.