Odsprzedaż: Będzin, Modrzejowska 66A
42 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Modrzejowska 66A w Będzinie kupiono 22.12.2021 za 210 000 zł (4 996 zł/m²) i sprzedano 11.08.2025 za 250 000 zł (5 948 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 19,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2021, zł/m²
4 996
210 000 zł
Sprzedaż 11.08.2025, zł/m²
5 948
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
952
40 000 zł · 19,1%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 328 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 19,1%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 200kupno4 2005 200kupnosprzedaż5 4007 600sprzedażkupno 4 996 zł/m²sprzedaż 5 948 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2016135 → 160 tys. zł+25+18,5%37 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż