Flip: Będzin, Zwycięstwa 22
45 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Zwycięstwa 22 w Będzinie kupiono 16.02.2018 za 107 000 zł (2 376 zł/m²) i sprzedano 19.02.2019 za 164 000 zł (3 641 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
2 376
107 000 zł
Sprzedaż 19.02.2019, zł/m²
3 641
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 266
57 000 zł · 53,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 52,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +49,8 pp · 53 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 2 376 zł/m²sprzedaż 3 641 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025195 → 240 tys. zł+45+23,1%38 m²11,1 mies.parter
07.2024155 → 162 tys. zł+8+4,9%38 m²2,4 mies.4 p.
09.2022165 → 238 tys. zł+73+44,2%47 m²3,7 mies.3 p.
04.2019102 → 135 tys. zł+33+32,8%45 m²3,4 mies.3 p.
11.201890 → 120 tys. zł+30+33,3%37 m²7,6 mies.3 p.
03.201875 → 90 tys. zł+15+19,3%37 m²6,3 mies.3 p.
03.201473 → 102 tys. zł+29+39,7%45 m²1,5 mies.parter
12.2012110 → 110 tys. zł00,0%44 m²2,8 mies.1 p.do weryfikacji