Flip: Będzin, Zwycięstwa 20
45 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Zwycięstwa 20 w Będzinie kupiono 14.12.2023 za 190 000 zł (4 185 zł/m²) i sprzedano 11.03.2024 za 305 000 zł (6 718 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2023, zł/m²
4 185
190 000 zł
Sprzedaż 11.03.2024, zł/m²
6 718
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 533
115 000 zł · 60,5%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 612,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +54,1 pp · 102 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 185 zł/m²sprzedaż 6 718 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024170 → 215 tys. zł+45+26,5%38 m²23,7 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022148 → 175 tys. zł+27+18,2%38 m²9,0 mies.2 p.
01.202270 → 170 tys. zł+100+142,9%38 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2011140 → 116 tys. zł−24−17,1%44 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż