Odsprzedaż: Będzin, Zwycięstwa 20
38 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Zwycięstwa 20 w Będzinie kupiono 27.01.2022 za 170 000 zł (4 532 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 215 000 zł (5 732 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2022, zł/m²
4 532
170 000 zł
Sprzedaż 18.01.2024, zł/m²
5 732
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 200
45 000 zł · 26,5%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (721 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 40 652 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 532 zł/m²sprzedaż 5 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024190 → 305 tys. zł+115+60,5%45 m²2,9 mies.2 p.
05.2022148 → 175 tys. zł+27+18,2%38 m²9,0 mies.2 p.
01.202270 → 170 tys. zł+100+142,9%38 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż
06.2011140 → 116 tys. zł−24−17,1%44 m²21,7 mies.2 p.odsprzedaż