Flip: Będzin, Stanisława Skalskiego 1
48 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 1 w Będzinie kupiono 23.03.2021 za 182 000 zł (3 792 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 276 000 zł (5 750 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.03.2021, zł/m²
3 792
182 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
5 750
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 958
94 000 zł · 51,7%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 71,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +31,4 pp · 57 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 3 792 zł/m²sprzedaż 5 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021155 → 75 tys. zł−80−51,6%47 m²20,8 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2020160 → 220 tys. zł+60+37,5%45 m²9,6 mies.8 p.
06.201785 → 117 tys. zł+32+37,7%38 m²2,5 mies.2 p.
03.2017110 → 127 tys. zł+17+15,5%37 m²36,5 mies.8 p.odsprzedaż
10.2016105 → 124 tys. zł+19+18,1%38 m²8,5 mies.7 p.
12.201570 → 120 tys. zł+50+71,0%37 m²6,9 mies.4 p.