Flip: Będzin, Stanisława Skalskiego 1
45 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Stanisława Skalskiego 1 w Będzinie kupiono 05.03.2020 za 160 000 zł (3 553 zł/m²) i sprzedano 21.12.2020 za 220 000 zł (4 886 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
3 553
160 000 zł
Sprzedaż 21.12.2020, zł/m²
4 886
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 332
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 49,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 40 618 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 3 553 zł/m²sprzedaż 4 886 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021182 → 276 tys. zł+94+51,7%48 m²9,2 mies.6 p.
06.2021155 → 75 tys. zł−80−51,6%47 m²20,8 mies.8 p.do weryfikacjiodsprzedaż
06.201785 → 117 tys. zł+32+37,7%38 m²2,5 mies.2 p.
03.2017110 → 127 tys. zł+17+15,5%37 m²36,5 mies.8 p.odsprzedaż
10.2016105 → 124 tys. zł+19+18,1%38 m²8,5 mies.7 p.
12.201570 → 120 tys. zł+50+71,0%37 m²6,9 mies.4 p.