Odsprzedaż: Będzin, Józefa Retingera 9
44 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Józefa Retingera 9 w Będzinie kupiono 19.01.2024 za 215 000 zł (4 865 zł/m²) i sprzedano 23.01.2026 za 260 000 zł (5 884 zł/m²), po 24,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
4 865
215 000 zł
Sprzedaż 23.01.2026, zł/m²
5 884
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 018
45 000 zł · 20,9%
Trzymanie
24,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,1 mies. (735 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 28 773 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 865 zł/m²sprzedaż 5 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024210 → 215 tys. zł+5+2,4%44 m²2,1 mies.2 p.
07.2012146 → 125 tys. zł−21−14,4%42 m²17,0 mies.1 p.