Flip: Będzin, Józefa Retingera 9
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Józefa Retingera 9 w Będzinie kupiono 16.11.2023 za 210 000 zł (4 752 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 215 000 zł (4 865 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2023, zł/m²
4 752
210 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
4 865
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
113
5 000 zł · 2,4%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,8%
- Ponad rynek
- +6,2 pp · 13 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno4 3005 100kupnosprzedaż5 3006 800sprzedażkupno 4 752 zł/m²sprzedaż 4 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026215 → 260 tys. zł+45+20,9%44 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.2012146 → 125 tys. zł−21−14,4%42 m²17,0 mies.1 p.