Flip: Będzin, Gabriela Narutowicza 3
51 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Gabriela Narutowicza 3 w Będzinie kupiono 27.02.2024 za 230 000 zł (4 545 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 310 000 zł (6 126 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2024, zł/m²
4 545
230 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
6 126
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 581
80 000 zł · 34,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 101,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 60 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno4 3005 000kupnosprzedaż5 3006 600sprzedażkupno 4 545 zł/m²sprzedaż 6 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025215 → 285 tys. zł+70+32,6%58 m²6,4 mies.10 p.
08.2017112 → 155 tys. zł+43+38,0%51 m²7,9 mies.10 p.
10.2015189 → 174 tys. zł−15−8,0%58 m²19,0 mies.9 p.odsprzedaż
06.2013145 → 146 tys. zł+1+0,7%51 m²22,7 mies.3 p.odsprzedaż