Flip: Będzin, Żwirki i Wigury 8a
32 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Żwirki i Wigury 8a w Będzinie kupiono 20.05.2022 za 110 000 zł (3 478 zł/m²) i sprzedano 10.10.2022 za 145 000 zł (4 584 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
3 478
110 000 zł
Sprzedaż 10.10.2022, zł/m²
4 584
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 107
35 000 zł · 31,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 102,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 29 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 3 478 zł/m²sprzedaż 4 584 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024245 → 479 tys. zł+234+95,5%61 m²10,9 mies.3 p.
01.2024165 → 299 tys. zł+134+81,2%51 m²46,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.201870 → 80 tys. zł+10+14,3%32 m²28,7 mies.3 p.odsprzedaż