Flip: Będzin, Żwirki i Wigury 6
43 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Żwirki i Wigury 6 w Będzinie kupiono 28.09.2021 za 183 000 zł (4 301 zł/m²) i sprzedano 13.06.2022 za 200 000 zł (4 700 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2021, zł/m²
4 301
183 000 zł
Sprzedaż 13.06.2022, zł/m²
4 700
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
400
17 000 zł · 9,3%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,1%
- Ponad rynek
- -3,8 pp · -6 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 8004 700kupnosprzedaż5 6007 600sprzedażkupno 4 301 zł/m²sprzedaż 4 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022125 → 175 tys. zł+50+40,0%32 m²3,8 mies.2 p.
06.2018135 → 86 tys. zł−49−36,3%53 m²25,9 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2017112 → 133 tys. zł+21+18,8%42 m²32,5 mies.2 p.odsprzedaż